QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Au calme, venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme ,exposé est, de 41 m² à vendre à DECINES (69150). il se compose d' une chambre de 12 m², une cuisineéquipée ouverte sur séjour et une salle de bains. Le chauffage est individuelau gaz.

Cet appartement comporte des équipements tels que des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre. Profitez de davantage d'espace avec un balcon de 6 m2

Il est situé au premier étage d'un immeuble récent de standing de trois étages. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. L'arrêt de tram est situé à cinq minutes du bien. Quatre autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Toboggan ainsi que sur une bibliothèque et un tennis à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et trois boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Place Salengro tous les mardis matin.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 108 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (20 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 500 € et 720 € en 2001.

Il est proposé à l'achat pour 189 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 80 lots dont 44 appartements , sans procédure en cours et avec pour ce lot 709 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet DECINES pour une première visite de cet appartement en vente.

Appartement en rez de jardin situé dans une résidence de 2005 , à quelques pas du centre ville et de toute ses commodités : arrêt de tram ligne T3, bus, commerces...L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et sur le jardinet ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement possède un stationnement privé et une loggia et bénéficie d'espace vert à l'arrière de la résidence. Appartement et résidence idéal si vous avez un animal de compagnie.