DECINES

LOCATION MAISON T3 DE 40M² à DECINES

DECINES CHARPIEU 69150

1 100 € / mois charges comprises *

Dépôt de garantie : 1100 €

Honoraires charges locataires: 525 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 121 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DECINES

218 avenue Jean Jaurès

69150 DECINES

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Réf : 5246

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Nous avons le plaisir de vous présenter en location une charmante maison de trois pièces d'une superficie de 40 m² située à DECINES (69150).

C'est une maison de bon standing avec un étage. Elle a été construite en 2024. Son intérieur comporte deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La maison bénéficie d'un chauffage électrique. Elle est en excellent état général Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Disposant d'une terrasse et d'un jardin s'étendant sur 160 m², vous bénéficierez d'un espace supplémentaire très agréable.

La maison se trouve dans le quartier de Sablon. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve trois lignes de bus (67, 79 et 57) ainsi que la station de tramway Décines Centre (ligne T3) à quelques pas de la maison. Les autoroutes A42, A43 et A46 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 7 km. Le cinéma Le Toboggan vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un tennis, une bibliothèque et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre boucheries / charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Salengro a lieu chaque mardi matin.

Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 100 € CC. Un dépôt de garantie de 1 100 € est demandé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet DECINES. Voir moins

40.49 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

LOCATION MAISON T3 DE 40M² à DECINES

Descriptif

Réf : 5246

40.49 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Dépôt de garantie

1100 €

Régularisation des charges

Forfaitaires mensuelles

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2024

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

23/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

204 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 204 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 700€ et 990€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet DECINES

218 avenue Jean Jaurès

69150 DECINES

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé